房子卖不掉怎么还在不停的建？开发商建成房子可以不卖吗？

如今房子销售市场并低迷，买房子的人减少，卖房的人增多，但大家卖不上合适的价格，买不到适宜价钱的房子，让房地产业处于一个尴尬的境遇。那样，房子卖不掉怎么还在不停的建？一起来看看本网站产生的解答吧！

1、相关部门的楼市调控政策还在继续。政府部门对楼市的注重监管预示了短时间房市涨价限制，因而房子价格发生快速反弹的可能性较小。

2、城镇化的推动增添了买房需求的增长。随着农村人口数量跟小城镇居民注入大都市，她们进新大城市内购房的需求也显著上升。

3、房地产业开发商必须确保持续不断的资产供货。房地产业必须大量的资金开展土地购置和房屋建筑，因而开发商一般依靠银行借款。为维持持续不断的资金运作，一些开发商实施了预售活动等举措。

开发商一般的目的是市场销售建好的房子，以获得收益。但是，有一些前提下，开发商也有可能不会选择马上售卖房地产，反而是把它保存或等候更有利的机会售卖。这类情况将包括：

1、房地产增值：假如开发商坚信未来房地产销售市场将会出现增值，他可能会保存房地产以获得更高的利润。

2、租赁或自购：有一些开发商也有可能挑选租赁或自购其完工的物业，而非售卖。

3、市场不景气：当房地产业市场不景气，房子价格不景气，开发商往往会选择临时不售，以等候市场回暖，以获得更强的价格。

4、税收对策：有时候，开发商也有可能根据税收对策来决定是否售卖房地产。延迟时间卖出可能对税收有不一样的危害。

开发商建成房子后，一般由有关建设与房地产管理部门进行检验。这一部门的名字和实际岗位职责可能会因国家地区而不同，但通常包括：

1、基本建设部门：这一部门承担确保房子的建筑构造、质量和安全符合当地的建设法规与标准。她们会查验建筑结构、墙面、路基、房顶、电气设备和输送管道等。

2、城市规划建设和土地资源管理部门：这一部门可能查验房地产是否满足用地性质整体规划，确保房地产建到了特定的大地上。

3、房地产管理部门：这一部门承担确保房产法律条文和产权问题得到合规管理解决。她们会查验房产房屋产权证明、土地使用权证、基本建设许可和规划许可等相关资料。

4、生态环境保护部门：假如房产基本建设涉及到环境影响评估，环境保护部门可能参加工程验收。

5、消防和建筑施工安全部门：她们会查验房产安防设备和安全防范措施，确保房子合乎建筑施工安全规范。