首页 >> 生活常识

多层的二楼为什么不能买(过来人说出二楼的7大缺点)

2023-11-16 生活常识 192 作者:西风

为什么二楼买不到?过来人说“七大”弊端,坏心还难转手。

众所周知,影响房屋价值的因素很多,除了位置,房屋所在的楼层也很重要。

因此,对于如何选择楼层,买房圈也传出了很多公式。例如:再穷也不买二楼房!

开发商自然理解这些公式。为了更好地销售这些二层房屋,开发商也将作为特价房屋出售。许多人被他们的价格所吸引,或者他们真的没有足够的预算来选择这些二层房屋。

如果你也面临着选择,不妨先看看过来人说的“七大弊端”,再做决定也不迟。

一是未来难以实现。

虽然二楼房作为特价房的价格很便宜,但现在便宜也意味着以后会更便宜。

现在楼市下行期,很多二手房已经失去了实现能力,二层房的诸多弊端在未来很难实现。很有可能连“接盘人”都找不到。

具体来说,二层房的诸多弊端。

二、易是腰线层。

或者为了建筑的美观,每栋建筑都有一层或几层腰线层。

通常低层的腰线层集中在2-4层。因为腰线突出,也会阻挡很少的采光,更容易积雨。如果建筑质量有缺陷,腰线层也容易渗水。一旦渗入房间,一定是头疼的问题。

第三,采光很差。

众所周知,地板越高,照明越好。最多,二楼的照明也很明显。照明也是决定居民生活体验的重要因素之一。谁喜欢住在白天需要开灯的房间里?

另外,常年无光,室内容易滋生细菌,连平时的衣服、被子都只能风干。长时间生活在这样的楼层,对居民的健康也有影响。

第四,噪声污染多。

虽然声音是自下而上传播的,但这些都与建筑物的位置有关。

二楼无论建筑位置选择多好,都很难避免噪声污染。

即使在社区的中间,也很难避免孩子们玩耍、广场舞或在社区开车的麻烦。毕竟,地板确实有点低,更不用说一些二楼的街道、道路和其他问题了。

第五,蚊子问题。

在交付社区时,绿化率必须满足一定的要求,而许多社区的树木非常高,甚至有些已经超过了二楼。

这些绿化不仅影响了二楼的采光,也给二楼带来了更多的蚊子。这种情况在夏天更为明显。

六、安全隐私问题。

因为现在社区为了整体美观,不允许安装防盗窗,所以二楼居民的安全问题难以保证。和底层一样,由于地板较低,社区人员来来往往,隐私问题也必须考虑。

第七,返水问题。

你知道,同一栋楼一侧的居民使用公共污水管,而一楼则使用单独的污水。由于堵塞或水流过快,很容易从管道返回室内。因此,二楼通常被称为回水层。

虽然叫回水层,但一旦真的出现,回来的不一定是水。

tags:

关于我们

最火推荐

小编推荐

联系我们


免责声明:部分文章来源于互联网分享并仅供个人学习。相关知识介绍仅用于网友们学习交流之用,勿作它用;若需商业使用,需获得版权拥有者授权,并遵循国家相关法律、法规之规定。如因非法使用引起纠纷,一切后果由使用者承担。如需删除,请发送文章地址到tianlongmo@qq.com,我们会24小时内删除冀ICP备2023033916号-1
Powered By Z-BlogPHP.