irr代表什么意思

IRR即内部收益率，又称内部回报率。便是资金净流入折现率总金额与资金外流折现率总金额相同、净现值等于零时候的贴现率。内部收益率是一项项目投资期盼实现的收益率，这个指标越高越好。一般情况下，内部收益率高于或等于基准收益率时，该项目是合理的。

内部收益率优缺点

内部收益率法的优势是能够将项目使用寿命期内盈利与其说投资额结合起来，强调这一项目收益率，有利于把它同业竞争标准投资回报率比照，明确这一项目到底值不值得基本建设。应用借款进行建设，在借款标准（通常是年利率）还没非常明确时，内部收益率法可以避开借款标准，先求取内部收益率，做为能接受借款利率高限。

但内部收益率展现的是比例，并不是平方根，一个内部收益率相对较低的方案，可能因为其规模庞大而有非常大的净现值，因此非常值得基本建设。因此在多个方案选比时，必须把内部收益率与净现值结合在一起考虑到。

内部收益率应用有什么误区

内部收益率指标值对其单方案评价时是合理的，有多方案的对比中，要是直接将两个或两个以上方案的内部收益率拿来比较，并指出内部收益率大一点的方案好于内部收益率小一点方案，就会导致不正确的结论，如果使用这种行为事实上就进入内部收益率的应用误区。