首套住房贷款的最低首付比例是多少？买第一套房可以享受什么折扣？

第一套抵押贷款利率当然不同于第二套抵押贷款的年利率。虽然主要银行的抵押贷款利息在中央银行的贷款利率上下波动。但第二套住房贷款利率的上升比例远远大于第一套住房贷款利率。只有不同类型的地区，不同类型的金融机构，上升的比例也不同。下面，快速掌握基本知识与36个日常网络！

文中文件目录

1、首套房贷首付比例最低是多少？

2、买第一套房可以享受什么折扣？

3、支付25万首付退租多少钱？

首套房贷首付比例最低是多少？

无论是公积金抵押贷款还是商业贷款，首套抵押贷款的首付比例至少为20%。自1998年以来，为了支持住房信贷业务的发展趋势，央行发布了一系列政策和要求，明确提出了相应的最低首付比例，然后根据住房金融业各阶段的调整方向调整最低首付比例，主要包括20%、25%、30%这些。

买第一套房可以享受什么折扣？

1、购房契税优惠:第一套住宅面积小于90平方米的，按1%计算房产税税率；如果使用面积为90-144平方米，房产税率为1.5%;总面积在144平方米以上，房产税率为3%。

2、贷款购房首付优惠:首套房首付至少占30%，而第二套房首付一般占40%以上。

3、银行贷款利率优惠：一般来说，第一套住房贷款利率按基准贷款利率实施，第二套住房利率也将在基准贷款利率上升10%。

支付25万首付退租多少钱？

如因买方自身原因退还租金，按合同支付违约金，赔偿开发商损害，金额，应按合同约定，支付25万首付退款违约金扣除，关键取决于如何与开发商签订合同。