什么是烂尾楼怎么能看出来（停工多久算烂尾楼）

烂尾楼是现在很多业主担心的事情，所以看新楼的时候需要慎重选择。如果买了房子，别无选择，可以去看施工现场，知道会不会烂尾。

那么，房地产烂尾的资金监管能退款吗？让我们来看看小编带来的介绍吧！

停工一年以上的项目是烂尾楼。烂尾楼的具体概念是指因开发商无法继续投资建设或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。

烂尾楼的存在对已购房者影响很大，同时也破坏了城市形象，浪费了土地资源，破坏了投资者的信心，破坏了居民生活带来不便。

房地产结束后，资本监管可以退款。银行和业主是**合同，房子没有建成，业主会找到开发商，但如果钱不是，银行会找到业主，如果业主因为开发商逃跑，这不是过去，法律不允许。

银行会向你提起诉讼，还有信用调查问题。信用调查在当今社会非常重要。如果你不付钱，拒绝还钱，一旦你被列入信用调查黑名单，你将来会受到很多事情的限制，收益大于损失。

1.拍卖，如果开发商宣布破产，房屋陷入危机，开发商的财务将被法院拍卖，根据破产法，买家比债权人更容易等待一些房地产公司的赔偿。

2.补偿。房地产项目未完成时，业主必须团结起来，向法院起诉开发商，以获得赔偿。如果业主不和谐，法院将无法处理，也可能不予赔偿。

3.融资。如果你买的房子只有半成品的可能性，你可以给开发商更多的时间筹集资金复工。项目建成后，可以减少购房者的损失。

4.寻求政府帮助，市、区政府将寻求解封融资平台，重新抵押重返工作岗位。地方政府将根据不同情况采取不同的干预方式。如果开发商缺乏资金，政府将为公司设定筹集资金或引入合作伙伴的期限。如果这是非法的，政府将要求其在规定的时间内进行整改。