抵押登记费是什么意思

抵押登记费目前很多人都很常见，很多人在买房时会选择抵押贷款，因为全额买房仍然很贵，压力相对较大。那么，抵押贷款登记费是由客户还是银行支付的呢？让我们来看看36个日常网络的介绍吧！

抵押登记费是什么意思？

房屋抵押登记费是指房屋贷款人到房屋管理局办理房屋抵押贷款手续，并在办理时向房屋管理局支付一定的服务费，即抵押登记费。一般住宅80元/套，非住宅550元/套。

抵押登记费是客户还是银行？

登记费的收取对象是申请人，即客户支付。房屋所有权抵押应当向房屋所有人收取，商品房预抵押登记的登记费由抵押权人支付。房屋抵押登记费是指房屋贷款人到房屋管理局办理房屋抵押贷款手续，并向房屋管理局支付一定的服务费，即抵押登记费。抵押贷款由产权中心收取，每套80元。

根据规定，如果购买是未来的房屋，在整个购买过程中，抵押登记费有两个环节：一是购房者签订商品房预售合同后，在抵押贷款中，贷款银行申请商品房抵押预告登记，80元（非住宅为550元）抵押预告登记费第二是商品房竣工交付后，购房者需要与贷款银行共同申请房屋抵押登记，并产生80元（非住宅550元）的登记费。

申请银行抵押贷款的过程是什么？

申请银行住房抵押贷款需要准备好信息，包括夫妻身份证账户登记簿结婚证产权证书购买合同或发票个人账户过去半年的银行水对账单。

当银行抵押贷款时，银行将审查借款人的贷款申请、购买合同、协议和相关材料。借款人将抵押财产的产权证书、保险单或证券交给银行进行抵押。借款人和担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转移到购买合同或协议指定的销售单位或建设单位。准备所有信息，包括身份证、户口簿、结婚证、产权证书、购买合同或发票、个人账户过去半年的银行对账单。