贷款买房征信是查最近两年还是五年贷款

贷款购房信用调查一般是默认两年的记录，五年的记录很难找到，但银行可以。那么，买房子的信用调查是夫妻双方的吗？还是看看你的个人？想知道答案的朋友们，让我们来看看36个日常网络的介绍吧！

贷款买房信用调查是近两年还是五年

在审查购房贷款时，银行将首先检查借款人过去两年的信用记录，并评估借款人最近的信用状况、债务状况、经济能力等项目。在得到借款人最近的评估结果后，银行还将根据借款人过去五年的信用报告进行综合评分。最后，银行将根据评估结果和综合评分来决定借款人的贷款申请是否可以通过。

贷款买房征信是夫妻双方的吗？

贷款买房需要夫妻双方的信用报告。通常婚后贷款买房是以家庭为单位申请的，所以需要使用夫妻的信用报告。需要注意的是，如果夫妻一方的信用记录不良，可能会影响抵押贷款申请。

房贷对征信的要求是什么？

银行申请抵押贷款对申请人的基本信用调查要求是：个人信用调查良好，无不良记录。如果最近贷款和信用卡逾期，虽然抵押贷款申请可能不会被拒绝，但通过率和贷款利率将受到影响。

以建行为例：

1、申请人连续三次逾期贷款或累计六次逾期贷款的，不能申请抵押贷款；

2、申请人贷款或信用卡逾期超过90天的，不能申请抵押贷款；

3、信用调查显示逾期贷款或信用卡，不能申请抵押贷款。